11 de Marzo 2026
La presidenta Claudia Sheinbaum presentó este miércoles 11 de marzo ante la Cámara de Diputados una iniciativa que reforma y adiciona nueve artículos de la Ley de Vivienda, con el fin de ampliar las herramientas del Estado para reducir el déficit habitacional que afecta al 22.8 por ciento de los hogares del país.
El pleno turnó la propuesta a la Comisión de Vivienda para dictamen. La próxima sesión de la Cámara de Diputados quedó programada para el miércoles 18 de marzo, a las 11:00 horas, según el citatorio correspondiente.
La iniciativa modifica los artículos 1, 2, 4, 5, 16, 19, 48, 56 y 77 de la Ley de Vivienda. El cambio central sustituye el término "digna y decorosa" por "adecuada", concepto que incorpora criterios de accesibilidad, habitabilidad, asequibilidad, seguridad en la tenencia, adecuación cultural y disponibilidad de servicios e infraestructura.
La Ley de Vivienda vigente, señala el texto de Claudia Sheinbaum, carece de los estándares internacionales necesarios para diseñar, ejecutar y evaluar la política habitacional, lo que deja sin marco de referencia claro a los organismos e instituciones del sector.
Según datos de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024, del INEGI, 8 millones 855 mil 733 hogares presentan déficit habitacional y cuatro de cada diez viviendas en rezago se construyeron hace al menos 30 años. De ese universo, 932 mil 790 viviendas tienen pisos de tierra y 6.68 millones cuentan con techos de baja calidad.
La iniciativa también documenta carencias en servicios básicos: 1.67 millones de viviendas carecen de drenaje adecuado, 1.25 millones no tienen acceso a agua entubada y 107 mil no cuentan con energía eléctrica. Las mayores concentraciones de rezago se ubican en el sur y sureste del país.
Para atender esas brechas, la propuesta de Claudia Sheinbaum faculta a los organismos de vivienda para adquirir, construir, rehabilitar, demoler y financiar la autoproducción de vivienda, así como comprar o urbanizar terrenos habitacionales y arrendar o enajenar inmuebles.
La iniciativa busca impulsar la concurrencia de los sectores público, social y privado para ampliar el financiamiento habitacional.
